邻家群鸟烦人 多方投诉无果

律师表示不动产权人影响邻居正常生活要承担责任

　　□文/本报记者刘蓉 实习生林成宝

　　■《物权法》指引

　　在和谐的社会关系中，良好的邻里关系是一个重要组成部分。因此，每个人都应充分尊重他人的相邻权，妥善处理好相邻关系。《物权法》第七章规定相邻关系第九十条：不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。

　　典型案例　邻家有个“养鸟场”真烦

　　前日，有市民林先生向本报反映，禅城东方广场银州城×座8楼一户人家里养了一群鸟，这些小鸟每天一早就叫个不停，影响附近居民生活，而且卫生又搞不好，怕影响健康。

　　记者随后赶到该座8楼，一出电梯，就隐约听到“吱吱吱”的鸟鸣声，一股难闻的气味也扑鼻而来。林先生告诉记者，“这户人的鸟粪每天都是倒在楼梯的垃圾里。在夏天，这种气味更浓烈。”

　　原来，林先生家就在养鸟户的隔壁，两家门口相距不到1米，他家成了鸟叫噪音和鸟粪气味的最大受害者。“我们一大早就睡不了觉，群鸟齐鸣，声音很大的，即使两户人都关着门也能听到。”林先生说，自他今年5月份住进来，隔壁就已经养了鸟。

　　“我们跟物业管理公司和居委会都反映过，但问题还是解决不了。我们只是想生活在没有鸟噪音和难闻的气味的环境里而已，并不想把邻居关系搞僵。”林先生有点无奈。

　　随后，记者来物管处，有工作人员称，他们曾跟807房主沟通过多次，但都不能达成任何协议。“我们也有跟卫生部门和执法局沟通过，但他们都表示家里养鸟这种情况并不属他们管理。”

　　记者接着又走访了永安居委会，居委会工作人员冼小姐说，在十多天前曾上门去过807房，但当时是上午10时，并没有听到鸟叫声，所以也就此作罢。“807业主也向我们表示，这些鸟都是养来玩的，今后每天都给小鸟洗澡，且在鸟笼外用布包着，尽量不影响邻居。”

　　律师释法 相邻问题可由物管协调

　　家里养鸟，鸟声噪音和鸟粪气味是否影响到邻居的权利？广东经纶律师事务所游植龙律师表示，新《物权法》里的相邻权规定，不动产权利人有义务给邻居方便，如果影响到邻居正常生活居住，要承担责任。

　　游植龙律师说，在一般情况下，像上述邻居间发生的生活问题，都应由该小区物业管理公司出面协调。如果是造成很大程度噪音或公共环境卫生问题的话，也可由执法或环保等行政管理部门来处理。